1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
31.4万円/㎡
前年比-3.9%
大津市
26.7万円/㎡
前年比-18.5%
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カスシア唐橋
滋賀県大津市唐橋町
東海道・山陽本線 / 石山駅 徒歩7分
2000年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 88.91㎡の場合
相場
2,974万円
33.4万円/㎡
1,979
2,642
3,305
3,968
AI査定結果
推定相場価格
2,974万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,642万円〜3,305万円
29.7万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
カスシア唐橋
3,080万円（34.6万円/㎡）/ 3階 / 88.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 3,080万円 | 34.6万円 | 3階 | 88.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 3,180万円 | 35.8万円 | 3階 | 88.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 3,180万円 | 35.8万円 | 3階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 3,280万円 | 36.9万円 | 3階 | 88.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,290万円 | 37.0万円 | 3階 | 88.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,490万円 | 39.3万円 | 3階 | 88.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 3,580万円 | 40.3万円 | 3階 | 88.91㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | カスシア唐橋 大津市唐橋町 | 石山駅7分 | 3,080万円 | 34.6万円 | 88.91㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/24 | リーヴス堅田駅前 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅4分 | 2,000万円 | 27.2万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/03 | Mプラザ堅田駅前表通り 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅5分 | 1,890万円 | 26.2万円 | 72.21㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/25 | グローバル唐崎 大津市弥生町 | 唐崎駅5分 | 1,850万円 | 26.1万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/31 | シティオ大津・唐崎 大津市あかね町 | 唐崎駅12分 | 2,200万円 | 28.3万円 | 77.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロータリーマンションパレ・ベルフォーレ 大津市錦織三丁目 | 大津京駅8分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/04 | ロータリーマンションパレ・ベルシェ 大津市桜野町二丁目 | 大津京駅8分 | 2,620万円 | 34.1万円 | 76.87㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/24 | ディオ・フェルティ大津ビューステージ 大津市茶が崎 | 大津京駅10分 | 2,690万円 | 37.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ユニライフ大津中央 大津市中央一丁目 | 大津駅10分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ハイトピア京町 大津市京町一丁目 | 大津駅9分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 藤和シティホームズ大津中央 大津市中央三丁目 | 大津駅6分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ロータリーマンション大津・京町 大津市京町四丁目 | 大津駅7分 | 2,598万円 | 38.2万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/10 | ファミール大津 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅6分 | 2,880万円 | 32.0万円 | 89.87㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/04 | ウェスタ大津 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅9分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/26 | ルネスピース大津におの浜 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅9分 | 2,480万円 | 31.9万円 | 77.82㎡ | 2S | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/04 | コスモ大津におの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅10分 | 2,350万円 | 34.5万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/20 | アメニティ膳所 大津市西の庄 | 膳所駅10分 | 2,480万円 | 29.1万円 | 85.1㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ラフィーネ膳所 大津市馬場三丁目 | 膳所駅5分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/10 | グラン・コート大津におの浜 大津市西の庄 | 膳所駅12分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/02 | アンビエント瀬田レイクサイド 大津市萱野浦 | 瀬田駅23分 | 1,899万円 | 26.4万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/16 | ディネス石山ベルサージュ 大津市栄町 | 石山駅8分 | 2,600万円 | 34.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/08 | エス・バイ・エルマンション石山 大津市唐橋町 | 石山駅10分 | 2,780万円 | 41.3万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | - | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/23 | 伽羅コート瀬田壱番館 大津市一里山一丁目 | 瀬田駅3分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/24 | セトルコート唐橋 大津市瀬田五丁目 | 石山駅31分 | 1,898万円 | 27.1万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 63戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で3.9%下落、大津市では18.5%下落しています。